1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
府中市
59.0万円/㎡
前年比-9.2%
レクセルガーデン西国分寺
東京都府中市武蔵台一丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩18分
1999年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,553万円
61.4万円/㎡
1,867
2,991
4,114
5,238
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,991万円〜4,114万円
51.7万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月23日
レクセルガーデン西国分寺
3,180万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 57.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,180万円 | 55.0万円 | 4階 | 57.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,480万円 | 60.2万円 | 4階 | 57.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,880万円 | 45.7万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 47.2万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 50.4万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 3,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 50.7万円 | 4階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,380万円 | 53.6万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,180万円 | 55.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/09 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/19 | リーベスト府中多摩川 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅7分 | 3,599万円 | 56.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/20 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、府中市では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は府中市の平均と比較して6.8%割安です。
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